Prix immobilier au m² à LONGUEVILLE (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGUEVILLE

⬡

Appartements

+12%

2024→2025

5 152 €/m²

27 ventes

1 837 — 10 889 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

2 045 €/m²

100 ventes

1 693 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LONGUEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 152 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 785 €	6	2 129 €	22
2024	1 593 €	1	1 877 €	15
2023	1 927 €	1	1 923 €	19
2022	—	—	2 578 €	17
2021	5 076 €	10	1 784 €	14
2020	14 000 €	9	2 000 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Fortin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 804

Habitants

322

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 250 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

40 sur 554

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +3450% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LONGUEVILLE

96.4%

des locaux

891 locaux raccordables sur 924

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LONGUEVILLE

0.5 km

d'aménagements

LONGUEVILLE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 322 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGUEVILLE

Le marché immobilier à LONGUEVILLE (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 152 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 837 et 10 889 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 837 et 10 889 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 000 à 1 785 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 693 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.61 %

Taux communal TF bâtie

5.03 %

Taux TF non bâtie

CC du Provinois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 6 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGUEVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LONGUEVILLE est de 5 152 € pour un appartement et de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LONGUEVILLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 000 à 1 785 €/m², soit une baisse de 87%.

Combien de ventes immobilières à LONGUEVILLE ?

127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGUEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LONGUEVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 837 et 10 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à LONGUEVILLE (77)

Prix au m² à LONGUEVILLE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à LONGUEVILLE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à LONGUEVILLE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit