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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGFOSSE (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGFOSSE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 604 €/m²
116 ventes
1 302 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 376 1 556 1 735 1 915 2 094 1 529 2020 1 532 2021 1 793 2022 1 904 2023 1 826 2024 1 537 2025 +0.2% +17.0% +6.2% -4.1% -15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 537 € 29
2024 — — 1 826 € 21
2023 — — 1 904 € 14
2022 — — 1 793 € 23
2021 — — 1 532 € 18
2020 — — 1 529 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 528
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
49 sur 643
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
39
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGFOSSE
100%
des locaux
741 locaux raccordables sur 741

LONGFOSSE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGFOSSE

Le marché immobilier à LONGFOSSE (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.06 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGFOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGFOSSE est de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LONGFOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LONGFOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LONGFOSSE ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGFOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGFOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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