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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGAULNAY (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGAULNAY

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 948 €/m²
38 ventes
1 426 — 2 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.9% sur 6 ans
1 307 1 739 2 170 2 602 3 034 1 532 2020 2 038 2021 2 758 2022 1 667 2023 1 452 2024 2 220 2025 +33.0% +35.3% -39.6% -12.9% +52.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 220 € 6
2024 — — 1 452 € 1
2023 — — 1 667 € 8
2022 — — 2 758 € 4
2021 — — 2 038 € 13
2020 — — 1 532 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Buisset
Mandat depuis 2020
592
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
17 sur 253
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGAULNAY
8%
des locaux
23 locaux raccordables sur 286

LONGAULNAY s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGAULNAY

Le marché immobilier à LONGAULNAY (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 426 et 2 470 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.36 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGAULNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGAULNAY est de 1 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LONGAULNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LONGAULNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LONGAULNAY ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGAULNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGAULNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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