Prix immobilier à Loire-sur-Rhône

69700 · Rhône (69) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loire-sur-Rhône

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Appartements

+191%

2024→2025

2 723 €/m²

62 ventes

2 031 — 3 177 €/m²

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Maisons

-8%

2024→2025

2 857 €/m²

111 ventes

2 405 — 3 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 500 €	3	2 727 €	11
2024	2 920 €	13	2 969 €	17
2023	2 469 €	6	2 607 €	15
2022	2 824 €	9	3 144 €	22
2021	2 872 €	19	2 859 €	30
2020	2 337 €	12	2 578 €	16

Cadre de vie

2 746

Habitants

166

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Loire-sur-Rhône s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loire-sur-Rhône

Le marché immobilier à Loire-sur-Rhône (69700), dans le Rhône, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 723 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 2 031 et 3 177 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 031 et 3 177 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 337 à 8 500 €/m², soit +264%.

Maisons

Prix médian : 2 857 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 2 405 et 3 425 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,9 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %

Taux communal TF bâtie

2.52 %

Taux TF non bâtie

CA Vienne Condrieu

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 6 (5.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire-sur-Rhône en 2026 ?

Le prix médian au m² à Loire-sur-Rhône est de 2 723 € pour un appartement et de 2 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Loire-sur-Rhône ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 337 à 8 500 €/m², soit une hausse de 264%.

Combien de ventes immobilières à Loire-sur-Rhône ?

173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loire-sur-Rhône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Loire-sur-Rhône ?

Les prix des appartements varient entre 2 031 et 3 177 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 957 €/m² Lyon 3e Arrondissement 5 000 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 918 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 500 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 649 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 206 €/m² Caluire-et-Cuire 4 196 €/m² Vénissieux 3 066 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 135 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 064 €/m² Saint-Priest 3 096 €/m² Bron 3 078 €/m²

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