Prix immobilier au m² à Loguivy-Plougras (22)

22780 · Côtes-d'Armor (22) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loguivy-Plougras

⬡

Appartements

1 080 €/m²

6 ventes

522 — 1 296 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

1 127 €/m²

167 ventes

773 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+177.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+61.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 372 €	2	1 376 €	32
2024	—	—	1 273 €	23
2023	—	—	1 313 €	24
2022	1 080 €	2	1 005 €	30
2021	495 €	2	971 €	46
2020	—	—	854 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Le Gall

Mandat depuis 2020

840

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 750 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

95 sur 703

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Loguivy-Plougras

99.1%

des locaux

839 locaux raccordables sur 847

Loguivy-Plougras s'étend sur 48.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loguivy-Plougras

Le marché immobilier à Loguivy-Plougras (22780), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 080 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 522 et 1 296 €/m².

50 % des transactions se situent entre 522 et 1 296 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 127 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 625 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

15,5 %

🏠

Maison

7,0 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.47 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loguivy-Plougras en 2026 ?

Le prix médian au m² à Loguivy-Plougras est de 1 080 € pour un appartement et de 1 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Loguivy-Plougras ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Loguivy-Plougras année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Loguivy-Plougras ?

173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loguivy-Plougras entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Loguivy-Plougras ?

Les prix des appartements varient entre 522 et 1 296 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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