Prix immobilier au m² à LOCON (62)

62400 · Pas-de-Calais (62) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCON

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

2 013 €/m²

157 ventes

1 541 — 2 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 129 €	30
2024	—	—	2 361 €	25
2023	—	—	2 081 €	18
2022	—	—	2 116 €	21
2021	—	—	1 944 €	47
2020	—	—	1 700 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sylvie Rose-Bariselle

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 324

Habitants

246

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 330 €

par an

25% gagnent moins de 20 870 € | 25% gagnent plus de 32 900 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.7%

49 sur 1 032

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOCON

100%

des locaux

1 125 locaux raccordables sur 1 125

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOCON

2.1 km

d'aménagements

LOCON s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 246 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCON

Le marché immobilier à LOCON (62400), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 013 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 541 et 2 566 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.49 %

Taux communal TF bâtie

19.12 %

Taux TF non bâtie

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCON en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOCON est de 2 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LOCON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LOCON ?

157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOCON ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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