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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCMIQUELIC (56)

56570 · Morbihan (56) · 419 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCMIQUELIC

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 937 €/m²
61 ventes
2 363 — 3 778 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 934 €/m²
358 ventes
2 459 — 3 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.1% sur 6 ans
2 025 2 584 3 143 3 701 4 260 2 250 2020 2 857 2021 2 857 2022 3 185 2023 2 849 2024 3 873 2025 +27.0% +0.0% +11.5% -10.5% +35.9%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
2 346 2 681 3 015 3 350 3 684 2 607 2020 2 913 2021 2 843 2022 3 349 2023 3 057 2024 2 856 2025 +11.7% -2.4% +17.8% -8.7% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 873 € 13 2 856 € 86
2024 2 849 € 5 3 057 € 54
2023 3 185 € 6 3 349 € 52
2022 2 857 € 15 2 843 € 63
2021 2 857 € 11 2 913 € 63
2020 2 250 € 11 2 607 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Paturel
Mandat depuis 2020
4 093
Habitants
992
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
25% gagnent moins de 18 950 € | 25% gagnent plus de 29 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
134 sur 2 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
8
en 2023
↗️ +238% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCMIQUELIC
93.3%
des locaux
2 522 locaux raccordables sur 2 702
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCMIQUELIC
2.1 km
d'aménagements

LOCMIQUELIC s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 992 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCMIQUELIC

Le marché immobilier à LOCMIQUELIC (56570), dans le Morbihan, a enregistré 419 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 937 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 2 363 et 3 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 363 et 3 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 250 à 3 873 €/m², soit +72%.

Maisons

Prix médian : 2 934 €/m² (358 ventes). Fourchette : entre 2 459 et 3 611 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Rupture de barragePar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCMIQUELIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCMIQUELIC est de 2 937 € pour un appartement et de 2 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCMIQUELIC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 3 873 €/m², soit une hausse de 72%.
Combien de ventes immobilières à LOCMIQUELIC ?
419 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCMIQUELIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCMIQUELIC ?
Les prix des appartements varient entre 2 363 et 3 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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