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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCMALO (56)

56160 · Morbihan (56) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCMALO

⬡

Appartements

6 036 €/m²
6 ventes
5 828 — 6 036 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 256 €/m²
171 ventes
1 040 — 1 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
964 1 139 1 314 1 488 1 663 1 100 2020 1 114 2021 1 071 2022 1 345 2023 1 271 2024 1 512 2025 +1.3% -3.9% +25.6% -5.5% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 512 € 29
2024 6 036 € 6 1 271 € 35
2023 — — 1 345 € 20
2022 — — 1 071 € 32
2021 — — 1 114 € 31
2020 — — 1 100 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Lohé
Mandat depuis 2020
890
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
59 sur 552
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCMALO
93.2%
des locaux
619 locaux raccordables sur 664

LOCMALO s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCMALO

Le marché immobilier à LOCMALO (56160), dans le Morbihan, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 036 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 828 et 6 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 828 et 6 036 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 256 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 610 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.83 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCMALO en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCMALO est de 6 036 € pour un appartement et de 1 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCMALO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCMALO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOCMALO ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCMALO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCMALO ?
Les prix des appartements varient entre 5 828 et 6 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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