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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCARN (22)

22340 · Côtes-d'Armor (22) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCARN

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 178 €/m²
122 ventes
656 — 1 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.4% sur 6 ans
844 1 152 1 459 1 766 2 074 1 885 2020 1 124 2021 1 129 2022 938 2023 1 197 2024 1 049 2025 -40.4% +0.4% -16.9% +27.6% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 049 € 16
2024 — — 1 197 € 22
2023 — — 938 € 13
2022 — — 1 129 € 27
2021 — — 1 124 € 27
2020 — — 1 885 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marjorie Bert
Mandat depuis 2020
434
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
63 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCARN
100%
des locaux
454 locaux raccordables sur 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCARN
0.2 km
d'aménagements

LOCARN s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCARN

Le marché immobilier à LOCARN (22340), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 548 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.36 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCARN est de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOCARN ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCARN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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