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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOC-ENVEL (22)

22810 · Côtes-d'Armor (22) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOC-ENVEL

⬢

Maisons

-39%
2023→2025
1 021 €/m²
23 ventes
738 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.1% sur 5 ans
723 956 1 190 1 424 1 658 1 021 2020 803 2021 1 507 2022 1 404 2023 857 2025 -21.4% +87.7% -6.8% -39.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 857 € 1
2023 — — 1 404 € 4
2022 — — 1 507 € 6
2021 — — 803 € 7
2020 — — 1 021 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Doyen
Mandat depuis 2020
75
Habitants
22
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOC-ENVEL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 98

LOC-ENVEL s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOC-ENVEL

Le marché immobilier à LOC-ENVEL (22810), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 021 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 545 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.96 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOC-ENVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOC-ENVEL est de 1 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOC-ENVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOC-ENVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOC-ENVEL ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOC-ENVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOC-ENVEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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