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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lizines (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lizines

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 699 €/m²
22 ventes
1 237 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+121.8% sur 6 ans
478 922 1 366 1 810 2 254 531 2020 1 456 2021 1 750 2022 2 049 2023 2 041 2024 1 178 2025 +174.2% +20.2% +17.1% -0.4% -42.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 178 € 2
2024 — — 2 041 € 7
2023 — — 2 049 € 4
2022 — — 1 750 € 3
2021 — — 1 456 € 3
2020 — — 531 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Frappat
Mandat depuis 2020
174
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lizines
95.4%
des locaux
89 locaux raccordables sur 93

Lizines s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lizines

Le marché immobilier à Lizines (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.82 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lizines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lizines est de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lizines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lizines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lizines ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lizines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lizines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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