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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIVRY-SUR-SEINE (77)

77000 · Seine-et-Marne (77) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIVRY-SUR-SEINE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
577 €/m²
66 ventes
553 — 1 250 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 899 €/m²
190 ventes
1 967 — 3 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.2% sur 6 ans
484 522 559 597 635 538 2020 577 2021 577 2022 577 2023 577 2024 577 2025 +7.2% +0.0% +0.0% +0.0% +0.0%

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
2 107 2 422 2 736 3 051 3 366 2 934 2020 2 872 2021 3 060 2022 2 935 2023 2 341 2024 3 011 2025 -2.1% +6.5% -4.1% -20.2% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 577 € 10 3 011 € 31
2024 577 € 6 2 341 € 24
2023 577 € 13 2 935 € 34
2022 577 € 11 3 060 € 38
2021 577 € 21 2 872 € 41
2020 538 € 5 2 934 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Dagron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 226
Habitants
416
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 370 €
par an
25% gagnent moins de 21 780 € | 25% gagnent plus de 34 590 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
45 sur 943
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
2
en 2023
↗️ +2400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIVRY-SUR-SEINE
93.3%
des locaux
1 252 locaux raccordables sur 1 342
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIVRY-SUR-SEINE
1.3 km
d'aménagements

LIVRY-SUR-SEINE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 416 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVRY-SUR-SEINE

Le marché immobilier à LIVRY-SUR-SEINE (77000), en Seine-et-Marne, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 577 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 553 et 1 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 553 et 1 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 538 à 577 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 899 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 967 et 3 339 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
31,7 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.88 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CA Melun Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVRY-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIVRY-SUR-SEINE est de 577 € pour un appartement et de 2 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIVRY-SUR-SEINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 538 à 577 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à LIVRY-SUR-SEINE ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVRY-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIVRY-SUR-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 553 et 1 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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