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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIVERDY-EN-BRIE (77)

77220 · Seine-et-Marne (77) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIVERDY-EN-BRIE

⬡

Appartements

3 754 €/m²
20 ventes
2 785 — 4 347 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 113 €/m²
124 ventes
2 552 — 3 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.0% sur 6 ans
2 280 2 820 3 361 3 901 4 442 2 533 2020 3 752 2021 2 782 2022 4 038 2023 3 749 2024 +48.1% -25.9% +45.1% -7.2%

Évolution — Maisons

-7.0% sur 6 ans
2 587 3 001 3 416 3 830 4 245 3 090 2020 2 992 2021 3 859 2022 3 347 2023 3 036 2024 2 874 2025 -3.2% +29.0% -13.3% -9.3% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 749 € 4 2 874 € 25
2024 — — 3 036 € 12
2023 4 038 € 6 3 347 € 18
2022 2 782 € 4 3 859 € 23
2021 3 752 € 4 2 992 € 33
2020 2 533 € 2 3 090 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Marcelot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 410
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
41 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIVERDY-EN-BRIE
97.3%
des locaux
607 locaux raccordables sur 624
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIVERDY-EN-BRIE
0.7 km
d'aménagements

LIVERDY-EN-BRIE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVERDY-EN-BRIE

Le marché immobilier à LIVERDY-EN-BRIE (77220), en Seine-et-Marne, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 754 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 785 et 4 347 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 785 et 4 347 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 533 à 3 749 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 3 113 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 552 et 3 635 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.02 %
Taux communal TF bâtie
5.85 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVERDY-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIVERDY-EN-BRIE est de 3 754 € pour un appartement et de 3 113 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIVERDY-EN-BRIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 533 à 3 749 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à LIVERDY-EN-BRIE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVERDY-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIVERDY-EN-BRIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 785 et 4 347 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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