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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIMERZEL (56)

56220 · Morbihan (56) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIMERZEL

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 722 €/m²
263 ventes
1 300 — 2 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 417 1 633 1 848 2 064 2 280 1 592 2020 1 757 2021 1 772 2022 2 073 2023 2 016 2024 1 574 2025 +10.4% +0.9% +17.0% -2.7% -21.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 325 € 1 1 574 € 44
2024 1 435 € 1 2 016 € 40
2023 — — 2 073 € 33
2022 — — 1 772 € 44
2021 — — 1 757 € 68
2020 — — 1 592 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Lubert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 370
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
90 sur 933
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIMERZEL
91.6%
des locaux
1 033 locaux raccordables sur 1 128

LIMERZEL s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMERZEL

Le marché immobilier à LIMERZEL (56220), dans le Morbihan, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 274 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.64 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (11.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMERZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIMERZEL est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIMERZEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMERZEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIMERZEL ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMERZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIMERZEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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