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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNAN-SUR-ORB (34)

34490 · Hérault (34) · 299 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGNAN-SUR-ORB

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
3 015 €/m²
27 ventes
2 503 — 4 434 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 448 €/m²
272 ventes
2 001 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 6 ans
2 211 3 255 4 300 5 344 6 388 2 457 2020 3 207 2021 5 807 2022 2 812 2023 3 015 2024 +30.5% +81.1% -51.6% +7.2%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 931 2 182 2 433 2 685 2 936 2 145 2020 2 397 2021 2 424 2022 2 669 2023 2 399 2024 2 532 2025 +11.7% +1.1% +10.1% -10.1% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 015 € 9 2 532 € 67
2024 2 812 € 5 2 399 € 28
2023 5 807 € 4 2 669 € 36
2022 3 207 € 7 2 424 € 55
2021 2 457 € 2 2 397 € 63
2020 — — 2 145 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Montaron Sanmarti
Mandat depuis 2022
3 227
Habitants
944
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
25% gagnent moins de 17 470 € | 25% gagnent plus de 29 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
89 sur 1 578
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNAN-SUR-ORB
97.6%
des locaux
1 751 locaux raccordables sur 1 794
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGNAN-SUR-ORB
0.7 km
d'aménagements

LIGNAN-SUR-ORB s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 944 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB

Le marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB (34490), dans l'Hérault, a enregistré 299 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 015 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 2 503 et 4 434 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 503 et 4 434 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 2 001 et 2 885 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %
Taux communal TF bâtie
3.19 %
Taux TF non bâtie
CA de Béziers-Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNAN-SUR-ORB en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNAN-SUR-ORB est de 3 015 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNAN-SUR-ORB année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNAN-SUR-ORB ?
299 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNAN-SUR-ORB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNAN-SUR-ORB ?
Les prix des appartements varient entre 2 503 et 4 434 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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