Prix immobilier au m² à LIBERCOURT (62)

Libercourt, commune de 7973 habitants étendue sur 6.5 km², présente un marché immobilier principalement orienté vers les maisons individuelles. Avec 288 ventes enregistrées contre seulement 7 pour les appartements, la maison est clairement le segment dominant. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1724€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1273€ à 2244€. L'évolution des prix pour les maisons montre une tendance à la baisse depuis 2020, passant de 1942€/m² à 1396€/m² en 2025, malgré une légère reprise à 1733€/m² en 2024. Cette volatilité récente suggère une certaine prudence pour les acheteurs et vendeurs.

Le marché des appartements, bien que marginal, affiche des prix médians plus élevés (1861€/m²) mais avec une dispersion importante (Q1-Q3: 1622-5333€/m²) due au très faible nombre de transactions. L'unique collège et les six écoles maternelles et élémentaires de la ville témoignent d'une offre éducative locale adaptée à une population jeune, ce qui peut renforcer l'attractivité des maisons familiales. La densité de 1220 habitants/km² indique un environnement relativement urbain mais à taille humaine. Globalement, Libercourt offre des opportunités intéressantes, notamment pour l'acquisition d'une maison, à des prix qui, malgré une tendance baissière récente, restent accessibles.