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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lhuis (01)

01680 · Ain (01) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lhuis

⬡

Appartements

1 742 €/m²
8 ventes
1 327 — 2 708 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 004 €/m²
87 ventes
1 550 — 2 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.4% sur 6 ans
1 046 1 529 2 012 2 496 2 979 2 708 2020 1 162 2021 2 075 2022 -57.1% +78.6%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 544 1 877 2 209 2 542 2 874 2 064 2020 1 833 2021 2 056 2022 1 716 2023 2 409 2024 2 613 2025 -11.2% +12.2% -16.5% +40.4% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 075 € 1 2 613 € 18
2024 — — 2 409 € 9
2023 — — 1 716 € 13
2022 1 162 € 2 2 056 € 18
2021 2 708 € 5 1 833 € 21
2020 — — 2 064 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Ginet
Mandat depuis 2020
886
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
63 sur 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lhuis
93.3%
des locaux
603 locaux raccordables sur 646

Lhuis s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lhuis

Le marché immobilier à Lhuis (01680), dans l'Ain, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 742 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 327 et 2 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 327 et 2 708 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 004 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 550 et 2 659 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.48 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (15.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lhuis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lhuis est de 1 742 € pour un appartement et de 2 004 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lhuis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lhuis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lhuis ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lhuis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lhuis ?
Les prix des appartements varient entre 1 327 et 2 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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