P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEZARDRIEUX (22)

22740 · Côtes-d'Armor (22) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEZARDRIEUX

⬡

Appartements

+38%
2024→2025
2 680 €/m²
20 ventes
1 888 — 3 501 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 194 €/m²
224 ventes
1 632 — 2 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 6 ans
1 693 2 144 2 594 3 045 3 496 3 178 2020 1 881 2021 2 679 2022 2 258 2023 2 258 2024 3 126 2025 -40.8% +42.4% -15.7% +0.0% +38.4%

Évolution — Maisons

+49.4% sur 6 ans
1 497 1 868 2 239 2 610 2 981 1 663 2020 1 838 2021 2 680 2022 2 357 2023 2 710 2024 2 485 2025 +10.5% +45.8% -12.1% +15.0% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LEZARDRIEUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 680 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 126 € 4 2 485 € 40
2024 2 258 € 3 2 710 € 33
2023 2 258 € 3 2 357 € 26
2022 2 679 € 1 2 680 € 49
2021 1 881 € 2 1 838 € 47
2020 3 178 € 7 1 663 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Paranthoën
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
1 623
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
130 sur 1 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEZARDRIEUX
86.6%
des locaux
1 317 locaux raccordables sur 1 520

LEZARDRIEUX s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEZARDRIEUX

Le marché immobilier à LEZARDRIEUX (22740), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 888 et 3 501 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 888 et 3 501 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 178 à 3 126 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 194 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 632 et 2 962 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.53 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEZARDRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEZARDRIEUX est de 2 680 € pour un appartement et de 2 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEZARDRIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 178 à 3 126 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à LEZARDRIEUX ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEZARDRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEZARDRIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 888 et 3 501 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →