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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Leyritz-Moncassin (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 7 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Leyritz-Moncassin

⬢

Maisons

+63%
2021→2022
1 279 €/m²
7 ventes
1 045 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.0% sur 3 ans
941 1 173 1 406 1 638 1 871 1 279 2020 1 045 2021 1 701 2022 -18.3% +62.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 1 701 € 3
2021 — — 1 045 € 3
2020 — — 1 279 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Boyance
Mandat depuis 2020
206
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Leyritz-Moncassin
90%
des locaux
126 locaux raccordables sur 140

Leyritz-Moncassin s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Leyritz-Moncassin

Le marché immobilier à Leyritz-Moncassin (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 701 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.56 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leyritz-Moncassin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Leyritz-Moncassin est de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Leyritz-Moncassin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Leyritz-Moncassin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Leyritz-Moncassin ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Leyritz-Moncassin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Leyritz-Moncassin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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