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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVIGNAC SUR SAVE (31)

31530 · Haute-Garonne (31) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVIGNAC SUR SAVE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 148 €/m²
40 ventes
1 857 — 2 614 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 698 €/m²
221 ventes
2 161 — 3 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.5% sur 6 ans
1 778 3 076 4 375 5 673 6 972 1 975 2020 1 985 2021 6 338 2022 2 018 2023 2 147 2024 2 222 2025 +0.5% +219.3% -68.2% +6.4% +3.5%

Évolution — Maisons

+29.0% sur 6 ans
1 961 2 244 2 527 2 809 3 092 2 179 2020 2 691 2021 2 639 2022 2 800 2023 2 715 2024 2 811 2025 +23.5% -1.9% +6.1% -3.0% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 222 € 7 2 811 € 45
2024 2 147 € 1 2 715 € 16
2023 2 018 € 5 2 800 € 32
2022 6 338 € 8 2 639 € 47
2021 1 985 € 12 2 691 € 60
2020 1 975 € 7 2 179 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Charpentier
Mandat depuis 2022
2 206
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 650 €
par an
25% gagnent moins de 21 690 € | 25% gagnent plus de 34 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
96 sur 1 064
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVIGNAC SUR SAVE
85.1%
des locaux
1 234 locaux raccordables sur 1 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEVIGNAC SUR SAVE
5.4 km
d'aménagements

LEVIGNAC SUR SAVE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVIGNAC SUR SAVE

Le marché immobilier à LEVIGNAC SUR SAVE (31530), en Haute-Garonne, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 148 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 2 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 857 et 2 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 975 à 2 222 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 698 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 2 161 et 3 142 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.25 %
Taux communal TF bâtie
5.4 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Ouest Toulousain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVIGNAC SUR SAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVIGNAC SUR SAVE est de 2 148 € pour un appartement et de 2 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEVIGNAC SUR SAVE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 975 à 2 222 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à LEVIGNAC SUR SAVE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVIGNAC SUR SAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVIGNAC SUR SAVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 857 et 2 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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