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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVIGNAC DE GUYENNE (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVIGNAC DE GUYENNE

⬡

Appartements

4 876 €/m²
10 ventes
2 683 — 6 155 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 682 €/m²
139 ventes
1 250 — 2 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.6% sur 6 ans
1 297 2 680 4 063 5 447 6 830 6 209 2020 1 441 2021 4 373 2022 -76.8% +203.5%

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
918 1 198 1 478 1 757 2 037 1 274 2020 1 852 2021 1 834 2022 1 443 2023 1 682 2024 1 020 2025 +45.4% -1.0% -21.3% +16.6% -39.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 020 € 24
2024 4 373 € 4 1 682 € 9
2023 1 441 € 2 1 443 € 10
2022 6 209 € 4 1 834 € 58
2021 — — 1 852 € 35
2020 — — 1 274 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Berry
Mandat depuis 2020
674
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
81 sur 449
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVIGNAC DE GUYENNE
96.4%
des locaux
510 locaux raccordables sur 529
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEVIGNAC DE GUYENNE
0.1 km
d'aménagements

LEVIGNAC DE GUYENNE s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVIGNAC DE GUYENNE

Le marché immobilier à LEVIGNAC DE GUYENNE (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 876 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 683 et 6 155 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 683 et 6 155 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 641 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.55 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVIGNAC DE GUYENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVIGNAC DE GUYENNE est de 4 876 € pour un appartement et de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEVIGNAC DE GUYENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEVIGNAC DE GUYENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEVIGNAC DE GUYENNE ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVIGNAC DE GUYENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVIGNAC DE GUYENNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 683 et 6 155 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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