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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Leulinghem (62)

62500 · Pas-de-Calais (62) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Leulinghem

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 968 €/m²
15 ventes
1 057 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.7% sur 6 ans
878 1 501 2 124 2 747 3 370 1 968 2020 1 386 2021 1 864 2022 976 2023 2 358 2024 3 064 2025 -29.6% +34.5% -47.6% +141.6% +29.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 064 € 1
2024 — — 2 358 € 3
2023 — — 976 € 3
2022 — — 1 864 € 4
2021 — — 1 386 € 3
2020 — — 1 968 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Clabaut
Mandat depuis 2020
269
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Leulinghem
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

Leulinghem s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Leulinghem

Le marché immobilier à Leulinghem (62500), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 2 116 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.73 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leulinghem en 2026 ?
Le prix médian au m² à Leulinghem est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Leulinghem ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Leulinghem année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Leulinghem ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Leulinghem entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Leulinghem ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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