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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESTELLE-DE-ST-MARTORY (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESTELLE-DE-ST-MARTORY

⬡

Appartements

3 923 €/m²
3 ventes
1 471 — 5 350 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 337 €/m²
25 ventes
800 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 6 ans
473 1 002 1 531 2 060 2 589 1 546 2020 1 591 2021 2 354 2022 526 2023 1 037 2024 1 383 2025 +2.9% +48.0% -77.7% +97.1% +33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 923 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 383 € 5
2024 — — 1 037 € 9
2023 — — 526 € 1
2022 — — 2 354 € 1
2021 — — 1 591 € 5
2020 3 923 € 3 1 546 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Claude Lucien Lasserre
Mandat depuis 2020
430
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESTELLE-DE-ST-MARTORY
100%
des locaux
298 locaux raccordables sur 298

LESTELLE-DE-ST-MARTORY s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESTELLE-DE-ST-MARTORY

Le marché immobilier à LESTELLE-DE-ST-MARTORY (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 923 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 471 et 5 350 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 491 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.55 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 50 (115.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESTELLE-DE-ST-MARTORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESTELLE-DE-ST-MARTORY est de 3 923 € pour un appartement et de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESTELLE-DE-ST-MARTORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESTELLE-DE-ST-MARTORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESTELLE-DE-ST-MARTORY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESTELLE-DE-ST-MARTORY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESTELLE-DE-ST-MARTORY ?
Les prix des appartements varient entre 1 471 et 5 350 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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