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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCHEROUX (01)

01560 · Ain (01) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCHEROUX

⬡

Appartements

1 091 €/m²
9 ventes
874 — 2 445 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 604 €/m²
102 ventes
1 055 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
913 1 334 1 755 2 176 2 597 1 948 2020 1 091 2021 1 014 2022 1 503 2023 2 361 2024 -44.0% -7.1% +48.2% +57.1%

Évolution — Maisons

+9.3% sur 6 ans
975 1 295 1 615 1 935 2 255 1 875 2020 1 083 2021 1 769 2022 1 507 2023 1 586 2024 2 050 2025 -42.2% +63.3% -14.8% +5.2% +29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 050 € 21
2024 2 361 € 2 1 586 € 14
2023 1 503 € 2 1 507 € 16
2022 1 014 € 2 1 769 € 15
2021 1 091 € 1 1 083 € 31
2020 1 948 € 2 1 875 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aimé Nicolier
Mandat depuis 2020
726
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
41 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCHEROUX
88.6%
des locaux
398 locaux raccordables sur 449

LESCHEROUX s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCHEROUX

Le marché immobilier à LESCHEROUX (01560), dans l'Ain, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 091 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 874 et 2 445 €/m².

50 % des transactions se situent entre 874 et 2 445 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 2 121 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCHEROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCHEROUX est de 1 091 € pour un appartement et de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCHEROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESCHEROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESCHEROUX ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCHEROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCHEROUX ?
Les prix des appartements varient entre 874 et 2 445 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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