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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCHEROLLES (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCHEROLLES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 747 €/m²
64 ventes
1 465 — 2 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 282 1 570 1 857 2 145 2 433 1 652 2020 1 864 2021 1 789 2022 2 212 2023 1 610 2024 1 424 2025 +12.8% -4.0% +23.6% -27.2% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 424 € 6
2024 — — 1 610 € 6
2023 — — 2 212 € 12
2022 — — 1 789 € 12
2021 — — 1 864 € 22
2020 — — 1 652 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Robert
Mandat depuis 2020
464
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCHEROLLES
96.9%
des locaux
218 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESCHEROLLES
0.7 km
d'aménagements

LESCHEROLLES s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCHEROLLES

Le marché immobilier à LESCHEROLLES (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 747 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 266 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.38 %
Taux communal TF bâtie
2.81 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Morin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCHEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCHEROLLES est de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCHEROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESCHEROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESCHEROLLES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCHEROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCHEROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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