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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux VASTRES (43)

43430 · Haute-Loire (43) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux VASTRES

⬡

Appartements

1 194 €/m²
5 ventes
1 092 — 3 824 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 479 €/m²
37 ventes
817 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.4% sur 6 ans
720 1 124 1 528 1 931 2 335 1 479 2020 800 2021 1 413 2022 2 123 2023 1 343 2024 2 032 2025 -45.9% +76.6% +50.2% -36.7% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 032 € 2
2024 — — 1 343 € 4
2023 — — 2 123 € 6
2022 — — 1 413 € 15
2021 1 194 € 5 800 € 5
2020 — — 1 479 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Luc Chambon
Mandat depuis 2020
192
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux VASTRES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 233

LES VASTRES s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux VASTRES

Le marché immobilier aux VASTRES (43430), en Haute-Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 194 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 092 et 3 824 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 092 et 3 824 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 817 et 2 123 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.98 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux VASTRES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux VASTRES est de 1 194 € pour un appartement et de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux VASTRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux VASTRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux VASTRES ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux VASTRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux VASTRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 092 et 3 824 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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