Prix immobilier aux Portes du Coglais
35460 · Ille-et-Vilaine (35) · 327 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Portes du Coglais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 726 € | 14 |
| 2024 | 639 € | 2 | 1 404 € | 56 |
| 2023 | 231 € | 2 | 1 293 € | 39 |
| 2022 | — | — | 1 657 € | 92 |
| 2021 | — | — | 1 350 € | 74 |
| 2020 | 1 932 € | 4 | 1 234 € | 44 |
Cadre de vie
Les Portes du Coglais s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 54 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Portes du Coglais
Le marché immobilier aux Portes du Coglais (35460), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 639 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 267 et 1 966 €/m².
50 % des transactions se situent entre 267 et 1 966 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 430 €/m² (319 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 870 €/m².
Tendance longue : +40% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.