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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux NEYROLLES (01)

01130 · Ain (01) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux NEYROLLES

⬡

Appartements

+98%
2024→2025
1 852 €/m²
28 ventes
1 057 — 2 822 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 579 €/m²
43 ventes
1 149 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.3% sur 6 ans
907 1 230 1 554 1 877 2 200 1 955 2020 1 955 2021 1 609 2022 1 008 2023 2 000 2024 +0.0% -17.7% -37.4% +98.4%

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
1 202 1 504 1 805 2 106 2 407 1 637 2020 1 350 2021 1 336 2022 1 402 2023 2 188 2024 2 113 2025 -17.5% -1.0% +4.9% +56.1% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 000 € 1 2 113 € 11
2024 1 008 € 1 2 188 € 7
2023 1 609 € 4 1 402 € 7
2022 1 955 € 4 1 336 € 6
2021 1 955 € 18 1 350 € 9
2020 — — 1 637 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Juillard
Mandat depuis 2020
628
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
30 sur 252
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux NEYROLLES
95.9%
des locaux
353 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux NEYROLLES
3 km
d'aménagements

LES NEYROLLES s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux NEYROLLES

Le marché immobilier aux NEYROLLES (01130), dans l'Ain, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 852 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 057 et 2 822 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 057 et 2 822 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.16 %
Taux communal TF bâtie
4.88 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux NEYROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux NEYROLLES est de 1 852 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux NEYROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux NEYROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux NEYROLLES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux NEYROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux NEYROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 057 et 2 822 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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