Prix immobilier aux Forges
79340 · Deux-Sèvres (79) · 98 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Forges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 628 € | 1 | 1 526 € | 9 |
| 2024 | 1 479 € | 4 | 1 246 € | 15 |
| 2023 | 974 € | 3 | 1 182 € | 8 |
| 2022 | 1 255 € | 7 | 1 242 € | 24 |
| 2021 | 1 649 € | 2 | 1 127 € | 18 |
| 2020 | 866 € | 1 | 1 182 € | 6 |
Cadre de vie
Les Forges s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 12 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Forges
Le marché immobilier aux Forges (79340), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 262 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 987 et 1 509 €/m².
50 % des transactions se situent entre 987 et 1 509 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 866 à 1 628 €/m², soit +88%.
Maisons
Prix médian : 1 246 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 1 478 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.