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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ESTABLES (43)

43150 · Haute-Loire (43) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ESTABLES

⬡

Appartements

1 489 €/m²
9 ventes
1 419 — 2 569 €/m²
⬢

Maisons

-68%
2024→2025
1 814 €/m²
29 ventes
1 180 — 2 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+266.0% sur 6 ans
910 1 700 2 490 3 280 4 070 1 011 2020 1 478 2021 2 277 2022 1 489 2023 3 700 2024 +46.2% +54.1% -34.6% +148.5%

Évolution — Maisons

-51.4% sur 6 ans
1 346 2 290 3 235 4 179 5 123 3 076 2020 1 900 2021 1 505 2022 1 556 2023 4 657 2024 1 496 2025 -38.2% -20.8% +3.4% +199.3% -67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 700 € 1 1 496 € 7
2024 — — 4 657 € 6
2023 1 489 € 1 1 556 € 2
2022 2 277 € 5 1 505 € 7
2021 1 478 € 1 1 900 € 5
2020 1 011 € 1 3 076 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Brun
Mandat depuis 2020
321
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
59 sur 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ESTABLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 467
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux ESTABLES
0.7 km
d'aménagements

LES ESTABLES s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ESTABLES

Le marché immobilier aux ESTABLES (43150), en Haute-Loire, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 489 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 419 et 2 569 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 419 et 2 569 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 011 à 3 700 €/m², soit +266%.

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 180 et 2 991 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.59 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ESTABLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ESTABLES est de 1 489 € pour un appartement et de 1 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ESTABLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 011 à 3 700 €/m², soit une hausse de 266%.
Combien de ventes immobilières aux ESTABLES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ESTABLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ESTABLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 419 et 2 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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