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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Chapelles-Bourbon (77)

77610 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Chapelles-Bourbon

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
3 409 €/m²
23 ventes
2 696 — 3 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
2 350 2 822 3 295 3 767 4 239 3 265 2020 3 345 2021 3 854 2022 2 696 2023 3 000 2024 2 611 2025 +2.5% +15.2% -30.0% +11.3% -13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 611 € 5
2024 — — 3 000 € 3
2023 — — 2 696 € 2
2022 — — 3 854 € 7
2021 — — 3 345 € 4
2020 — — 3 265 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Parisy
Mandat depuis 2020
459
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Chapelles-Bourbon
82.5%
des locaux
188 locaux raccordables sur 228

Les Chapelles-Bourbon s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Chapelles-Bourbon

Le marché immobilier aux Chapelles-Bourbon (77610), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 409 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 2 696 et 3 571 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 18,1 €/m²
🏠

Maison

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.44 %
Taux communal TF bâtie
5.85 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Chapelles-Bourbon en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Chapelles-Bourbon est de 3 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Chapelles-Bourbon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Chapelles-Bourbon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Chapelles-Bourbon ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Chapelles-Bourbon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Chapelles-Bourbon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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