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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BORDES (36)

36100 · Indre (36) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux BORDES

⬡

Appartements

7 143 €/m²
6 ventes
6 111 — 7 143 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 234 €/m²
58 ventes
784 — 1 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
950 1 120 1 290 1 460 1 630 1 315 2020 1 383 2021 1 056 2022 1 250 2023 1 080 2024 1 482 2025 +5.2% -23.6% +18.4% -13.6% +37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 482 € 11
2024 — — 1 080 € 14
2023 — — 1 250 € 8
2022 — — 1 056 € 5
2021 — — 1 383 € 15
2020 7 143 € 6 1 315 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Vitte
Mandat depuis 2020
792
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
35 sur 424
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BORDES
99.5%
des locaux
440 locaux raccordables sur 442

LES BORDES s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BORDES

Le marché immobilier aux BORDES (36100), dans l'Indre, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 143 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 6 111 et 7 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 111 et 7 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 234 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 784 et 1 490 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.54 %
Taux communal TF bâtie
24.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Issoudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BORDES est de 7 143 € pour un appartement et de 1 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux BORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux BORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux BORDES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BORDES ?
Les prix des appartements varient entre 6 111 et 7 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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