Prix immobilier aux Bois d'Anjou
49250 · Maine-et-Loire (49) · 253 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Bois d'Anjou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 250 € | 4 |
| 2024 | 1 615 € | 3 | 1 667 € | 51 |
| 2023 | 1 000 € | 1 | 1 615 € | 58 |
| 2022 | — | — | 1 650 € | 50 |
| 2021 | 4 348 € | 4 | 1 542 € | 52 |
| 2020 | — | — | 1 483 € | 30 |
Cadre de vie
Les Bois d'Anjou s'étend sur 60.3 km² avec une densité de 42 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Bois d'Anjou
Le marché immobilier aux Bois d'Anjou (49250), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 253 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 673 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 154 et 4 348 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 154 et 4 348 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 615 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 178 et 1 908 €/m².
Tendance longue : -16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.