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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LENT (01)

01240 · Ain (01) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LENT

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
1 571 €/m²
10 ventes
1 473 — 2 652 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 290 €/m²
107 ventes
1 796 — 2 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.6% sur 6 ans
1 286 1 796 2 306 2 816 3 325 1 558 2020 3 023 2021 1 429 2022 1 508 2023 1 583 2024 +94.0% -52.7% +5.5% +5.0%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 639 1 937 2 235 2 532 2 830 2 018 2020 1 821 2021 2 513 2022 2 573 2023 2 423 2024 2 131 2025 -9.8% +38.0% +2.4% -5.8% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 583 € 3 2 131 € 25
2024 1 508 € 3 2 423 € 7
2023 — — 2 573 € 24
2022 1 429 € 1 2 513 € 18
2021 3 023 € 2 1 821 € 21
2020 1 558 € 1 2 018 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cristin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 512
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
55 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
5
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LENT
92.6%
des locaux
868 locaux raccordables sur 937

LENT s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LENT

Le marché immobilier à LENT (01240), dans l'Ain, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 473 et 2 652 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 473 et 2 652 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 558 à 1 583 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 2 290 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 733 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LENT est de 1 571 € pour un appartement et de 2 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 558 à 1 583 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à LENT ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 473 et 2 652 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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