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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMPDES SUR ALLAGNON (43)

43410 · Haute-Loire (43) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMPDES SUR ALLAGNON

⬡

Appartements

1 931 €/m²
12 ventes
1 408 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 202 €/m²
138 ventes
806 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.3% sur 6 ans
1 699 1 805 1 912 2 018 2 124 1 888 2020 1 931 2021 +2.3%

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
900 1 124 1 347 1 571 1 794 1 037 2020 1 114 2021 1 203 2022 1 631 2023 1 175 2024 1 000 2025 +7.4% +8.0% +35.6% -28.0% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 20
2024 — — 1 175 € 25
2023 1 931 € 3 1 631 € 22
2022 — — 1 203 € 30
2021 1 888 € 9 1 114 € 33
2020 — — 1 037 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Lonjon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 293
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
152 sur 863
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
2
en 2023
↗️ +550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMPDES SUR ALLAGNON
94.4%
des locaux
1 032 locaux raccordables sur 1 093

LEMPDES SUR ALLAGNON s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMPDES SUR ALLAGNON

Le marché immobilier à LEMPDES SUR ALLAGNON (43410), en Haute-Loire, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 931 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 636 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.05 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMPDES SUR ALLAGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMPDES SUR ALLAGNON est de 1 931 € pour un appartement et de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMPDES SUR ALLAGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMPDES SUR ALLAGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMPDES SUR ALLAGNON ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMPDES SUR ALLAGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMPDES SUR ALLAGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 408 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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