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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEFAUX (62)

62630 · Pas-de-Calais (62) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEFAUX

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 163 €/m²
15 ventes
1 477 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.3% sur 6 ans
1 279 1 925 2 571 3 217 3 863 1 421 2020 1 697 2021 2 489 2022 3 512 2023 1 820 2024 1 781 2025 +19.4% +46.7% +41.1% -48.2% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 2
2024 — — 1 820 € 2
2023 — — 3 512 € 4
2022 — — 2 489 € 3
2021 — — 1 697 € 3
2020 — — 1 421 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Margueritte
Mandat depuis 2020
229
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEFAUX
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

LEFAUX s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEFAUX

Le marché immobilier à LEFAUX (62630), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.3 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEFAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEFAUX est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEFAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEFAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEFAUX ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEFAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEFAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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