Prix immobilier à Léaz
01200 · Ain (01) · 87 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Léaz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 432 € | 2 | 4 343 € | 2 |
| 2024 | 2 200 € | 1 | 3 864 € | 10 |
| 2023 | 2 239 € | 13 | 3 267 € | 12 |
| 2022 | 2 678 € | 4 | 2 989 € | 14 |
| 2021 | 3 217 € | 9 | 3 070 € | 15 |
| 2020 | 3 462 € | 1 | 3 825 € | 4 |
Cadre de vie
Léaz s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 80 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Léaz
Le marché immobilier à Léaz (01200), dans l'Ain, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 836 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 231 et 3 249 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 231 et 3 249 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 462 à 3 432 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 3 344 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 375 et 4 133 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.