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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au WAST (62)

62142 · Pas-de-Calais (62) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² au WAST

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 784 €/m²
15 ventes
1 479 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.8% sur 5 ans
1 434 1 755 2 076 2 398 2 719 1 939 2021 1 970 2022 2 472 2023 1 746 2024 1 593 2025 +1.6% +25.5% -29.4% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 593 € 3
2024 — — 1 746 € 5
2023 — — 2 472 € 2
2022 — — 1 970 € 3
2021 — — 1 939 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Demolliens
Mandat depuis 2020
203
Habitants
216
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au WAST
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

LE WAST s'étend sur 0.9 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier au WAST

Le marché immobilier au WAST (62142), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 417 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.81 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au WAST en 2026 ?
Le prix médian au m² au WAST est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au WAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au WAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au WAST ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au WAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au WAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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