Prix immobilier au Vivier-sur-Mer
35960 · Ille-et-Vilaine (35) · 106 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Vivier-sur-Mer
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 964 € | 8 |
| 2024 | 5 000 € | 2 | 2 444 € | 6 |
| 2023 | — | — | 2 038 € | 24 |
| 2022 | 3 832 € | 4 | 2 333 € | 25 |
| 2021 | — | — | 2 124 € | 24 |
| 2020 | 8 842 € | 2 | 2 190 € | 11 |
Cadre de vie
Le Vivier-sur-Mer s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 477 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Vivier-sur-Mer
Le marché immobilier au Vivier-sur-Mer (35960), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 309 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 428 et 8 594 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 428 et 8 594 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 213 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 858 et 2 567 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.