Prix immobilier au Versoud

38420 · Isère (38) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Versoud

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Appartements

+5%

2024→2025

3 351 €/m²

150 ventes

3 003 — 3 718 €/m²

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Maisons

-9%

2024→2025

3 517 €/m²

168 ventes

3 002 — 4 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 439 €	10	3 305 €	14
2024	3 288 €	21	3 634 €	26
2023	3 386 €	26	3 619 €	25
2022	3 485 €	52	3 581 €	46
2021	3 214 €	22	3 379 €	39
2020	2 871 €	19	3 353 €	18

Cadre de vie

4 900

Habitants

796

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Versoud s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 796 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Versoud

Le marché immobilier au Versoud (38420), dans l'Isère, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 351 €/m² sur 150 ventes. Les prix varient entre 3 003 et 3 718 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 003 et 3 718 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 871 à 3 439 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 3 517 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 3 002 et 4 071 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 17,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.28 %

Taux communal TF bâtie

3.22 %

Taux TF non bâtie

CC Le Grésivaudan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (8.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 32 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 24 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 10 (4.6 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Versoud en 2026 ?

Le prix médian au m² au Versoud est de 3 351 € pour un appartement et de 3 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Versoud ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 871 à 3 439 €/m², soit une hausse de 20%.

Combien de ventes immobilières au Versoud ?

318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Versoud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Versoud ?

Les prix des appartements varient entre 3 003 et 3 718 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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