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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Vernet (43)

43320 · Haute-Loire (43) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² au Vernet

⬢

Maisons

-45%
2023→2024
541 €/m²
5 ventes
389 — 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 4 ans
269 374 478 583 688 573 2021 625 2022 541 2023 299 2024 +9.1% -13.4% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 299 € 1
2023 — — 541 € 1
2022 — — 625 € 1
2021 — — 573 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lioutaud
Mandat depuis 2020
22
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Vernet
97.4%
des locaux
38 locaux raccordables sur 39

Le Vernet s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vernet

Le marché immobilier au Vernet (43320), en Haute-Loire, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 541 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 389 et 646 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
15,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.05 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vernet en 2026 ?
Le prix médian au m² au Vernet est de 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Vernet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Vernet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Vernet ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vernet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Vernet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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