Prix immobilier au Tronchet
35540 · Ille-et-Vilaine (35) · 145 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Tronchet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 112 € | 2 |
| 2024 | 2 402 € | 2 | 2 078 € | 15 |
| 2023 | 1 959 € | 10 | 2 707 € | 13 |
| 2022 | 1 843 € | 8 | 2 237 € | 40 |
| 2021 | 2 683 € | 11 | 1 838 € | 26 |
| 2020 | 1 607 € | 3 | 1 913 € | 15 |
Cadre de vie
Le Tronchet s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 105 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Tronchet
Le marché immobilier au Tronchet (35540), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 989 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 754 et 2 494 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 754 et 2 494 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 148 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 667 €/m².
Tendance longue : -42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.