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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TRANGER (36)

36700 · Indre (36) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TRANGER

⬡

Appartements

1 036 €/m²
4 ventes
366 — 2 083 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
918 €/m²
26 ventes
711 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+382.2% sur 6 ans
359 798 1 238 1 677 2 116 399 2020 1 924 2021 +382.2%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
823 1 917 3 012 4 106 5 201 914 2020 4 728 2021 1 144 2022 1 049 2023 960 2024 +417.3% -75.8% -8.3% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 924 € 2 960 € 10
2024 — — 1 049 € 4
2023 — — 1 144 € 2
2022 — — 4 728 € 3
2021 — — 914 € 7
2020 399 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Beauvais-Matthey
Mandat depuis 2021
166
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TRANGER
98.5%
des locaux
128 locaux raccordables sur 130

LE TRANGER s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TRANGER

Le marché immobilier au TRANGER (36700), dans l'Indre, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 036 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 366 et 2 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 366 et 2 083 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 399 à 1 924 €/m², soit +382%.

Maisons

Prix médian : 918 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 711 et 1 845 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.28 %
Taux communal TF bâtie
2.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Châtillonnais en Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TRANGER en 2026 ?
Le prix médian au m² au TRANGER est de 1 036 € pour un appartement et de 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TRANGER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 399 à 1 924 €/m², soit une hausse de 382%.
Combien de ventes immobilières au TRANGER ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TRANGER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TRANGER ?
Les prix des appartements varient entre 366 et 2 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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