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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Tour-du-Parc (56)

56370 · Morbihan (56) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Tour-du-Parc

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 583 €/m²
203 ventes
2 655 — 4 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
2 353 3 003 3 653 4 303 4 953 2 614 2020 3 021 2021 4 503 2022 4 088 2023 3 713 2024 3 781 2025 +15.6% +49.1% -9.2% -9.2% +1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 1 3 781 € 34
2024 5 000 € 1 3 713 € 30
2023 — — 4 088 € 44
2022 — — 4 503 € 24
2021 — — 3 021 € 48
2020 — — 2 614 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mousset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 343
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
25
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Tour-du-Parc
95%
des locaux
1 405 locaux raccordables sur 1 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Tour-du-Parc
4.7 km
d'aménagements

Le Tour-du-Parc s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Tour-du-Parc

Le marché immobilier au Tour-du-Parc (56370), dans le Morbihan, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 583 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 2 655 et 4 545 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.56 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Tour-du-Parc en 2026 ?
Le prix médian au m² au Tour-du-Parc est de 3 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Tour-du-Parc ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Tour-du-Parc année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Tour-du-Parc ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Tour-du-Parc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Tour-du-Parc ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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