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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TOUR DU PARC (56)

56370 · Morbihan (56) · 216 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TOUR DU PARC

⬡

Appartements

0%
2024→2025
5 000 €/m²
3 ventes
5 000 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 621 €/m²
213 ventes
2 658 — 4 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
4 500 4 750 5 000 5 250 5 500 5 000 2020 5 000 2021 +0.0%

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
2 353 3 003 3 653 4 303 4 953 2 614 2020 3 021 2021 4 503 2022 4 088 2023 3 713 2024 3 781 2025 +15.6% +49.1% -9.2% -9.2% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 2 3 781 € 44
2024 5 000 € 1 3 713 € 30
2023 — — 4 088 € 44
2022 — — 4 503 € 24
2021 — — 3 021 € 48
2020 — — 2 614 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mousset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 343
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
25
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TOUR DU PARC
95%
des locaux
1 405 locaux raccordables sur 1 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TOUR DU PARC
4.7 km
d'aménagements

LE TOUR DU PARC s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TOUR DU PARC

Le marché immobilier au TOUR DU PARC (56370), dans le Morbihan, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 621 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 2 658 et 4 527 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.56 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TOUR DU PARC en 2026 ?
Le prix médian au m² au TOUR DU PARC est de 5 000 € pour un appartement et de 3 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TOUR DU PARC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TOUR DU PARC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TOUR DU PARC ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TOUR DU PARC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TOUR DU PARC ?
Les prix des appartements varient entre 5 000 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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