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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TIERCENT (35)

35460 · Ille-et-Vilaine (35) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TIERCENT

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 239 €/m²
31 ventes
743 — 1 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+114.5% sur 6 ans
718 1 085 1 451 1 818 2 185 798 2020 1 097 2021 968 2022 1 239 2023 1 986 2024 1 712 2025 +37.5% -11.8% +28.0% +60.3% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 712 € 7
2024 — — 1 986 € 1
2023 — — 1 239 € 7
2022 — — 968 € 3
2021 — — 1 097 € 5
2020 — — 798 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Hubert
Mandat depuis 2020
199
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TIERCENT
99.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 140

LE TIERCENT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TIERCENT

Le marché immobilier au TIERCENT (35460), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 239 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 712 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.97 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TIERCENT en 2026 ?
Le prix médian au m² au TIERCENT est de 1 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TIERCENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TIERCENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TIERCENT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TIERCENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TIERCENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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