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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Theil-de-Bretagne (35)

35240 · Ille-et-Vilaine (35) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Theil-de-Bretagne

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 922 €/m²
6 ventes
1 626 — 2 510 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 857 €/m²
128 ventes
1 472 — 2 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.6% sur 6 ans
1 582 1 840 2 097 2 355 2 613 2 375 2020 1 758 2021 1 956 2022 -26.0% +11.3%

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
1 390 1 691 1 992 2 294 2 595 1 544 2020 1 620 2021 1 676 2022 2 359 2023 2 087 2024 2 124 2025 +4.9% +3.5% +40.8% -11.5% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 956 € 1 2 124 € 19
2024 1 758 € 4 2 087 € 12
2023 2 375 € 1 2 359 € 24
2022 — — 1 676 € 27
2021 — — 1 620 € 34
2020 — — 1 544 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Clément
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 731
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
48 sur 702
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Theil-de-Bretagne
84.3%
des locaux
842 locaux raccordables sur 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Theil-de-Bretagne
4.5 km
d'aménagements

Le Theil-de-Bretagne s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Theil-de-Bretagne

Le marché immobilier au Theil-de-Bretagne (35240), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 922 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 626 et 2 510 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 626 et 2 510 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 322 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.08 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Theil-de-Bretagne en 2026 ?
Le prix médian au m² au Theil-de-Bretagne est de 1 922 € pour un appartement et de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Theil-de-Bretagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Theil-de-Bretagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Theil-de-Bretagne ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Theil-de-Bretagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Theil-de-Bretagne ?
Les prix des appartements varient entre 1 626 et 2 510 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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