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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SOURN (56)

56300 · Morbihan (56) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SOURN

⬡

Appartements

2 414 €/m²
6 ventes
1 913 — 6 324 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 895 €/m²
182 ventes
1 368 — 2 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.1% sur 6 ans
1 904 3 252 4 599 5 947 7 294 6 631 2020 2 175 2021 2 116 2022 -67.2% -2.7%

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 428 1 666 1 904 2 142 2 379 1 893 2020 1 811 2021 1 942 2022 2 163 2023 1 707 2024 1 587 2025 -4.3% +7.2% +11.4% -21.1% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 587 € 21
2024 — — 1 707 € 22
2023 2 116 € 2 2 163 € 44
2022 2 175 € 2 1 942 € 42
2021 6 631 € 2 1 811 € 31
2020 — — 1 893 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Videlo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 121
Habitants
132
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
25% gagnent moins de 19 100 € | 25% gagnent plus de 28 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
63 sur 1 016
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SOURN
11.5%
des locaux
144 locaux raccordables sur 1 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SOURN
0.8 km
d'aménagements

LE SOURN s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SOURN

Le marché immobilier au SOURN (56300), dans le Morbihan, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 414 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 6 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 6 324 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 2 465 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.57 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SOURN en 2026 ?
Le prix médian au m² au SOURN est de 2 414 € pour un appartement et de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SOURN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SOURN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SOURN ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SOURN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SOURN ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 6 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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