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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SEL DE BRETAGNE (35)

35320 · Ille-et-Vilaine (35) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SEL DE BRETAGNE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 960 €/m²
103 ventes
1 558 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
1 604 1 809 2 014 2 218 2 423 2 203 2020 1 782 2021 1 959 2022 2 021 2023 1 960 2024 2 015 2025 -19.1% +9.9% +3.2% -3.0% +2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 015 € 20
2024 — — 1 960 € 11
2023 — — 2 021 € 18
2022 — — 1 959 € 18
2021 — — 1 782 € 25
2020 — — 2 203 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Roger
Mandat depuis 2022
1 117
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
31 sur 414
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SEL DE BRETAGNE
90.3%
des locaux
513 locaux raccordables sur 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SEL DE BRETAGNE
0.5 km
d'aménagements

LE SEL DE BRETAGNE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SEL DE BRETAGNE

Le marché immobilier au SEL DE BRETAGNE (35320), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 354 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.38 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SEL DE BRETAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au SEL DE BRETAGNE est de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SEL DE BRETAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SEL DE BRETAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SEL DE BRETAGNE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SEL DE BRETAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SEL DE BRETAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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