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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Sauze-du-Lac (05)

05160 · Hautes-Alpes (05) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Sauze-du-Lac

⬡

Appartements

3 548 €/m²
5 ventes
3 355 — 8 673 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
4 127 €/m²
21 ventes
3 058 — 5 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.6% sur 6 ans
3 164 3 591 4 018 4 445 4 872 4 429 2020 3 516 2021 -20.6%

Évolution — Maisons

-81.6% sur 6 ans
3 080 8 314 13 548 18 782 24 016 21 833 2020 3 430 2021 3 422 2022 3 584 2023 4 289 2024 4 012 2025 -84.3% -0.2% +4.7% +19.7% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 012 € 8
2024 — — 4 289 € 1
2023 3 516 € 2 3 584 € 3
2022 — — 3 422 € 4
2021 4 429 € 3 3 430 € 3
2020 — — 21 833 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Raizer
Mandat depuis 2020
159
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Sauze-du-Lac
99.5%
des locaux
202 locaux raccordables sur 203
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Sauze-du-Lac
0.3 km
d'aménagements

Le Sauze-du-Lac s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Sauze-du-Lac

Le marché immobilier au Sauze-du-Lac (05160), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 548 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 355 et 8 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 355 et 8 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 127 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 3 058 et 5 928 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

172.78 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Sauze-du-Lac en 2026 ?
Le prix médian au m² au Sauze-du-Lac est de 3 548 € pour un appartement et de 4 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Sauze-du-Lac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Sauze-du-Lac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Sauze-du-Lac ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Sauze-du-Lac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Sauze-du-Lac ?
Les prix des appartements varient entre 3 355 et 8 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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