Prix immobilier au Sappey-en-Chartreuse

38700 · Isère (38) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Sappey-en-Chartreuse

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Appartements

+31%

2024→2025

2 805 €/m²

35 ventes

2 556 — 4 268 €/m²

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Maisons

-17%

2024→2025

4 400 €/m²

45 ventes

3 540 — 5 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 645 €	8	4 579 €	5
2024	2 778 €	3	5 515 €	8
2023	2 553 €	3	4 427 €	4
2022	5 073 €	6	4 197 €	16
2021	2 556 €	9	3 914 €	6
2020	2 802 €	6	3 416 €	6

Cadre de vie

1 191

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Sappey-en-Chartreuse s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Sappey-en-Chartreuse

Le marché immobilier au Sappey-en-Chartreuse (38700), dans l'Isère, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 805 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 556 et 4 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 556 et 4 268 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 802 à 3 645 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 4 400 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 3 540 et 5 177 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 19,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.49 %

Taux communal TF bâtie

6.87 %

Taux TF non bâtie

Grenoble-Alpes-Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Sappey-en-Chartreuse en 2026 ?

Le prix médian au m² au Sappey-en-Chartreuse est de 2 805 € pour un appartement et de 4 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Sappey-en-Chartreuse ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 802 à 3 645 €/m², soit une hausse de 30%.

Combien de ventes immobilières au Sappey-en-Chartreuse ?

80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Sappey-en-Chartreuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Sappey-en-Chartreuse ?

Les prix des appartements varient entre 2 556 et 4 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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